О перспективах развития строительной отрасли

Главная страница
Контакты

    Главная страница


О перспективах развития строительной отрасли

Скачать 62,98 Kb.


Дата08.04.2018
Размер62,98 Kb.

Скачать 62,98 Kb.

О перспективах развития строительной отрасли

( г.Молодечно, материал УП «УКС-сельстрой)


Строительный комплекс Республики Беларусь занимает одну из ведущих позиций в структуре национальной экономики, обеспечивает ее устойчивость и социальную направленность, способствует развитию производственного потенциала страны, реализации важнейших социальных и экономических проектов. На сегодняшний день это один из наиболее динамично и успешно развивающихся секторов экономики.

Одной из важнейших целей социально-экономической политики Республики Беларусь остается, как и прежде, создание условий для обеспечения граждан страны жильем, повышение его доступности. Данная цель обеспечивается прежде всего путем увеличения объемов жилищного строительства, улучшения инфраструктуры населенных пунктов.

Так в 2012 году деятельность строительных организаций, отвечающих за выполнение задания по жилищному строительству в Молодечненском районе, позволила выполнить годовое задание по вводу в эксплуатацию жилья, установленное решением Минского областного исполнительного комитета от 27 февраля 2012г. №230 «О строительстве жилых домов в 2012 году в Минской области». Задание на 2012 год составило 30 тыс.кв.м, введено – 57,56 тыс.кв.м или 192% к плану.

В 2012 году структура введенного жилья выглядит следующим образом: многоквартирных жилых домов 23,568 тыс.кв.м, индивидуальных жилых домов 28,489 тыс.кв., одноквартирных жилых домов в сельскохозяйственных организациях 0,389 тыс.кв.м, жилых домов, построенных за счет средств предприятий 5,114 тыс.кв.м. Введено в эксплуатацию 445 квартир в 10 жилищно-строительных кооперативах, 5 домов в сельскохозяйственных организациях. В 2012 году сдано в эксплуатацию 1 110 кв.м жилья (20 квартир) для многодетных семей. Инвестиции в жилищное строительство за 2012 год составили 97 740 млн.рублей.

Для наиболее эффективного использования средств государственной поддержки в форме льготных кредитов в 2013 году планируется переход на строительства жилья для граждан льготных категорий по государственному заказу. Новый порядок вводится с 2013 года с доведением до регионов объемов государственного заказа с установлением предельной стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Выполняя поручение Правительства Республики Беларусь, строительный комплекс обеспечивает в последние годы стабильно высокий уровень жилищного строительства. Вместе с тем снижение темпов обновления основных фондов в предыдущие годы привело к физическому и моральному их старению, что, в определенной степени, сказывается на качестве выпускаемых строительных материалов и строительной продукции в целом.

Предпринимаемые меры по обновлению основных фондов организаций строительного комплекса республики обусловили положительную тенденцию обновления материально-технической базы строительства. Тем не менее для развития экономики необходима дальнейшая интенсификация работы в этом направлении. В связи с чем Правительством Республики Беларусь, в целях повышения конкурентноспособности национальной экономики, обеспечения ее устойчивого экономического роста, Совет Министров Республики Беларусь принял меры по повышению комплексной модернизации экономики, приняты показатели эффективности развития организаций на 2013-2015 годы, в том числе в строительстве прогнозный показатель на 2015год составляет:

- выручка на 1 занятого должна составить 73,6 тыс.дол.США;

- добавленная стоимость на 1 занятого 27,6 тыс.дол.США;

- среднемесячная зарплата 7698,0 тыс.рублей.

Новые подходы к потребительским качествам жилья, современные тенденции в области энерго- и ресурсосбережения требуют разработки и внедрения принципиально новых конструктивных решений зданий, современных организационно-экономических направлений развития строительной отрасли, базирующихся на прогрессивных достижениях строительной науки и техники. Это позволит в ближайшей перспективе внедрить в производство современные эффективные материалы и технологии, решить вопросы создания комфортной среды обитания.

При этом задача обновления материально-технической базы, повышения ее организационно-технического уровня и качества строительства должны решаться при рациональном использовании имеющихся в республике материальных и финансовых ресурсов, энерго- и ресурсосбережении.

Структурные и качественные изменения, происходящие в строительном комплексе республики в последние годы, позволили определить наиболее перспективные направления в организации и производстве строительных работ:

- создание новых и увеличение объемов внедрения разработанных ресурсосберегающих технологий, универсальных архитектурно-конструктивно-планировочных систем зданий и сооружений нового поколения;


- возведение жилых и административных зданий по эффективным проектам, обеспечивающим снижение стоимости строительства объектов за счет снижения затрат на всех стадиях инвестиционно-строительного цикла (предпроектная стадия, инженерные изыскания, проектирование, производство строительно-монтажных работ) и сокращение потребления ресурсов;
- активизацию участия в подрядных торгах на строительство объектов за пределами страны, увеличение экспорта строительных работ (услуг);
- развитие территорий, инженерно-транспортной инфраструктуры населенных пунктов в соответствии с утвержденными генеральными планами;
- повышение эффективности работы архитектурно-строительного надзора, маркетинговых и инжиниринговых служб;
- государственное регулирование стоимости строительства жилья, осуществляемого с государственной поддержкой, особенно в сельскохозяйственных организациях.
На предпроектной стадии и при проведении различных видов инженерных изысканий необходимо обеспечить сокращение сроков выполнения соответствующих работ, особенно для жилья, строящегося по типовым и повторно применяемым проектам.
В сфере производства строительно-монтажных работ предусматривается обеспечить:

- внедрение современных технологий для возведения энергоэффективных и ресурсоэкономичных, экологически чистых зданий и сооружений;

- выполнение требований, предъявляемых к качеству выполненных работ и принимаемых в эксплуатацию объектов;

-расширение объемов строительства объектов "под ключ";

- улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик зданий и сооружений, жилых домов, применение долговечных и качественных материалов, изделий и конструкций, эффективных систем утепления, новых кровельных, гидроизоляционных и отделочных материалов.
Планируется активизировать сертификацию строительной продукции в целях повышения качества строительных работ (услуг).

Опережающее развитие получит производство строительных материалов и конструкций на основе использования местных сырьевых ресурсов. Разработки в сфере жилищного строительства, особенно в малых городах и сельской местности, будут ориентированы на широкое применение местных строительных материалов и изделий и должны обеспечить создание проектных решений, технологий и организацию строительства жилых домов с невысокой стоимостью для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, отвечающих требованиям стандартов, эксплуатируемых с использованием возобновляемых источников энергии.

Предполагается обеспечить в полном объеме инженерной инфраструктурой (газоснабжение, водоснабжение, энергоснабжение) вновь построенные и строящиеся жилые дома, включая расположенные в сельской местности, и в дальнейшем перейти к использованию автономных инженерных систем и альтернативных энергоисточников.

Совершенствование ценообразования на основе обязательной привязки индекса стоимости строительно-монтажных работ к индексу инфляции, применения фиксированных цен, ресурсного метода формирования цен при строительстве жилья, обеспечения формирования неизменной цены на дату заключения контракта, разработки проектно-сметной документации в действующих ценах.

Стимулирование работников научных, проектных, строительных и промышленных организаций за разработку, внедрение и продвижение на рынки новых строительных материалов отечественного производства.

Расширение ассортимента строительной продукции отечественного производства на основе внедрения ресурсо- и энергосберегающих материалов и технологий.



Использование инновационных технологий при переоснащении и модернизации промышленной базы и строительного производства путем внедрения систем энергоэффективных, а впоследствии энергопассивных зданий, позволяющих в 3 раза уменьшить потребление энергоресурсов, конструктивных систем зданий, позволяющих на 1/3 сократить их материалоемкость и трудоемкость строительства, в том числе на базе местных строительных материалов;

За последние годы в республике сделан значительный шаг в направлении последовательного комплексного решения задач, стоящих перед строительным комплексом, начаты работы по созданию нового поколения жилых зданий, отвечающих современным требованиям, определены направления преобразования и тепловой модернизации существующего жилого фонда, осваивается целый ряд новых строительных материалов и конструкций, технологического оборудования, машин и оснастки, разрабатываются современные инженерные системы в области технического оснащения жилых зданий, создаются современные технологии по утилизации строительных отходов и улучшению экологической обстановки в республике.